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Rif. 562 - Appartamento, Pentalocale Vendita

€ 185.000

Centro, La Spezia
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 185.000
  • MQ123
  • Locali5
  • Piano3
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 360

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni  finestrato
  • Camere3 2 matrimoniali, 1 poco più piccola
  • Cassaforte 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  direttamente nel soggiorno
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2 1 un cucina, l'altro in soggiorno
  • Cantina  finestrata (20 mq)

Distanze

  • Mare/lago1 km
  • Autostrada4 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi300 mt
  • Parcheggio100 mt
  • Centro600 mt

Mappa

Descrizione

Appartamento ristrutturato e luminoso con 3 camere – zona strategica e tranquilla

VIALE AMENDOLA - immediate adiacenze - in posizione arretrata e riservata ma comodissima ai servizi, proponiamo appartamento di circa 100 mq al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), caratterizzato da grande luminosità grazie all’esposizione su tre lati.

La soluzione si trova a pochi passi dalla Caserma Duca degli Abruzzi e in posizione ottimamente collegata al Polo Universitario di Viale Fieschi, 8 ( 20 minuti a piedi, 10 minuti in bus, 6/7 minuti in bici ) rendendola ideale sia per uso investimento che per coabitazione studenti o personale militare/NATO.

L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da:

ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone
cucina abitabile con secondo balcone
due camere matrimoniali
una terza camera leggermente più piccola
bagno con antibagno
pratico sottotetto ad uso ripostiglio

Completano la proprietà una cantina finestrata di 20 mq,

L’appartamento è dotato di ottime finiture e comfort moderni: riscaldamento autonomo, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, sistema d’allarme e due casseforti. Viene venduto parzialmente arredato.

Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 30 €/mese). La zona è servitissima, con supermercato e distributore ai piedi dell’edificio e parcheggio facilmente disponibile.

Punto di forza investimento

La distribuzione attuale a 3 camere indipendenti lo rende particolarmente interessante per locazioni a stanze, con una rendita stimata di circa 350–400 € a stanza, garantendo un’ottima redditività.

Prezzo richiesto: € 185.000

Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, luminoso, ben collegato e con alto potenziale di rendimento in una zona strategica della città.

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Richiedi informazioni

Tel.  +39 0187 20225
Cel.  +39 348 7479178

Codice Immobile 562

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