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Rif. 455 - Appartamento, Quadrilocale Vendita

€ 115.000

La Spezia
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 115.000
  • MQ91
  • Locali4
  • Piano2
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneEconomico

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3,50 mq)
  • Bagni 
  • Camere2
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Da rifare
  • Fognario 
  • Idraulico  Da rifare
  • TV 
  • Riscaldamento  Autonomo

Distanze

  • Mare/lago3 km
  • Autostrada2 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi300 mt
  • Parcheggio100 mt

Mappa

Descrizione

MIGLIARINA – STRADONE D’ORIA
Ottima opportunità per investitori e per chi desidera ristrutturare a proprio gusto.

In zona estremamente comoda e richiesta, a pochi passi dall’Esselunga e dal Parco della Maggiolina, proponiamo appartamento posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzotto in buone condizioni, defilato dal traffico e molto tranquillo.

L’immobile, di circa 91 mq commerciali (circa 80 mq calpestabili), è completamente da ristrutturare, ideale quindi per chi vuole effettuare lavori in autonomia o per investitori che ricercano un intervento da riqualificare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Ingresso su corridoio
Cucina
Soggiorno
2 camere
Bagno
Assenza di balconi

I soffitti sono alti a volta e sfruttabili per un progetto di valorizzazione (illuminazione, controsoffitti, eventuali soppalchi dove possibile)

INTERVENTI NECESSARI:
Rifacimento completo di:
Impianto di riscaldamento autonomo
Impianto elettrico
Impianto idraulico
Bagno e cucina
Rinforzo dei pavimenti con rete elettrosaldata
Rasatura e rifinitura pareti
Riqualificazione generale degli ambienti


PUNTO DI FORZA:
L’immobile, pur richiedendo un intervento totale, offre un ottimo potenziale di rivalutazione grazie al piano alto, alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi.

OPZIONE AGGIUNTIVA:
Possibilità di acquistare 1 posto auto recintato con cancello automatico, situato a soli 50 metri dall’abitazione, ad € 15.000.

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Richiedi informazioni

Tel.  +39 0187 20225
Cel.  +39 348 7479178

Codice Immobile 455

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