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Rif. 212 - Indipendente, Villa Vendita

€ 1.500.000

La Spezia
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 1.500.000
  • MQ190
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni5
  • Camere6
  • Camino  in soggiorno
  • Corridoio 
  • Cucina2 Abitabile
  • Ingresso 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Autonomo

Descrizione

LA SERRA DI LERICI – VILLA STORICA con vista mare e 2 dependance

Incastonata nella quiete collinare della Serra di Lerici, in uno dei borghi più autentici e affascinanti del Golfo, proponiamo una villa indipendente dei primi del '900, sapientemente restaurata con intervento conservativo, che ne ha preservato l’anima originaria e il carattere architettonico.

Dal punto più alto della proprietà si apre una vista mare spettacolare: lo sguardo abbraccia l’isola Palmaria e il Tino. Un panorama che diventa cornice naturale per momenti di raro equilibrio e bellezza.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli e conserva una suddivisione classica, fuori dalle logiche moderne ma perfetta per chi ama l’armonia delle dimore storiche.

Al piano seminterrato, con accesso al giardino, si trova una camera con bagno e disimpegno, ideale come spazio indipendente per ospiti o studio.

Al piano terra: ingresso, ampio disimpegno con camino d’epoca, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

Al primo piano, un grande ambiente multifunzionale (studio, seconda camera, salotto) si apre sulla terrazza panoramica, ampia e vivibile, con ulteriore bagno e ripostigli.

Accanto alla villa, una dependance di circa 50 mq completamente indipendente, composta cucina, due camere da letto, bagno e un solarium sovrastante di circa 20 mq.
Altra dependance di c.a. 20 Mq. composta da 1 cameretta e servizio

Il tutto è immerso in un giardino perimetrale recintato e piantumato con ulivi e varietà botaniche di pregio, curato con sobrietà e rispetto del paesaggio. Completano la proprietà un garage di 35 mq

Questa non è una casa per tutti. È una dimora per chi riconosce il valore del tempo. Perfetta per chi desidera ritirarsi con stile, lontano dal rumore e dalle mode, in un contesto intimo, autentico, profondamente legato alla terra e al mare.

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Codice Immobile 212

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